L’ADRESSE STENA ALLAUCH

L'Adresse Stena vous propose en plein coeur du village d'Allauch au 1 er étage d'une maison de village ce magnifique T4 de 103,7 m² ( 79,02 m² loi carrez) avec son agréable terrasse de 11,4 m² ou vous pourrez vous prélasser l'abris des regards. Il se compose d'une grande pièce à vivre lumineuse de 46 m² avec sa cuisine aménagée et équipée, de 2 chambres , d'une salle d'eau avec wc, en mezzanine vous trouverez la 3 ème chambre de 19 m² au sol ( possibilité d'agrandir cet étage d'environ 19 m² de plus pouvant faire office de 4 ème chambre) . Pour déjeuner en famille ou entre amis à l'abris des regard une agréable terrasse vient compléter ce bien. Ce bien est vendu avec une place de parking privative située dans un garage fermé. Bien soumis à la copropriété, 4 lots, charges annuelles de 665.52 euros (soit 55,46 euros par mois comprenant l'eau froide, les charges communes générales). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/07/2019. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2015 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : DPE C - 48 kWh/m²/an GES : A- 5 kg/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.52 euros.

Nous vous proposons en exclusivité sur la commune d'Allauch dans une résidence fermée, ce charmant T4 de 83m² entièrement refait à neuf avec beaucoup de goût situé en Rdc surélevé. Il se compose d'une belle entrée desservant un séjour lumineux avec accès au balcon, d'une grande cuisine séparée aménagée et équipée de 14 m2 donnant sur une loggia, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle de bain, de wc indépendants ainsi que d'une buanderie. L'appartement est équipé de double vitrage ainsi que de la climatisation réversible. Stationnement libre et facile dans la résidence. Proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis à la copropriété, 179 lots, charges annuelles de 2600 euros (soit 216 euros par mois comprenant l'eau froide, chauffage au gaz, entretien parties communes et espaces verts). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 euros et 1110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 155 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 121 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2600 euros.

En Exclusivité, Bel appartement T4 en duplex de 86 m² composé d'une cuisine équipée, salon et salle à manger. A l'étage, trois chambres avec placard et avec belle hauteur sous plafond, salle de bain, et dégagement avec espace rangement ou bureau. Situé en dernier étage avec une jolie terrasse plein sud de 10.70 m², idéalement situé, proche des écoles, commerces et transport. Chauffage individuel gaz, double vitrage. Bien soumis à la copropriété, 453 lots, charges annuelles de 1008.96 euros (soit 84 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien chaudière et de la résidence et fond de travaux). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 03/06/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 euros et 970 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 453 lots Charges annuelles : 1008.96 euros.

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement de type 3 de 61 m² avec terrasse au sein d'une résidence sécurisée aux Olives limitrophe 12ème arrondissement. Composé d'un beau séjour avec cuisine ouverte de 26m², de deux chambres de 11 et 9,5 m², d'une salle de bains et wc indépendants. Vous apprécierez vous détendre en famille ou amis sur la charmante terrasse sans vis-à-vis de cet appartement. Vous disposerez également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Possibilité d'acquérir un double box de 42 m2 en supplément. Proche de toute commodités et des axes routiers, la localisation de cet appartement vous offre un train de vie agréable. N'attendez plus pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (159 lots), charges annuelles de 1740 euros (soit 145 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence et du parking extérieur). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2016 DPE : A GES : A Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 159 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1740 euros.

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de Type 3 situé sur la commune de la PENNE SUR HUVEAUNE. Bel appartement T3 de 66 m² avec une belle terrasse de 15 m2 situé au sein d'une résidence récente entretenue et arborée sur la commune de la Penne Sur Huveaune. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée donnant accès à une belle terrasse. La partie nuit propose deux jolies chambres, un grand placard et une salle de bains avec wc séparés. Côté extérieur bénéficiez d'une agréable terrasse où vous apprécierez vous détendre. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers, ce bien conviendra parfaitement à tous types de famille. Une place de parking sera vendue avec l'appartement. Bien soumis à la copropriété (?lots dont ? lots d'habitation) , charges annuelles de 1104 euros (soit 92 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, portail électrique). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 24/05/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 euros et 1 040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 176kWh/m²/an Consommation énergie finale : 76kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1104 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

L'adresse vous propose à la vente, située à quelques pas seulement du centre de la Penne sur Huveaune, charmante maison de ville de 125 m² répartie sur trois niveaux dont un studio qui peut être indépendant. Entièrement rénovée avec goût, cette maison possède une jolie terrasse ensoleillée et un jardin en restanques. L'espace se développe comme suit ; au rez-de-chaussée : une entrée dessert un studio indépendant de 30 m² actuellement loué 570 euros/mois. Au premier étage, vous retrouverez une chambre parentale baignée de lumière naturelle grâce à une verrière élégante et sa salle d'eau attenante ainsi qu'une vaste chambre accompagnée de sa salle d'eau privative. Le coeur de la maison se trouve au deuxième étage où un séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine toute équipée ouverte sur la terrasse exposée sud, grâce à une large baie vitrée à galandage. Une mezzanine, pouvant faire office de bureau ou de salon télé, surplombe l'espace de vie. Le jardin en restanques, prolongement naturel de la terrasse, offre un cadre de vie apaisant et verdoyant. Une cave complète ce bien. Cette maison vous séduira par son emplacement, proche des commerces, de la gare, du Massif des Calanques, des axes autoroutiers. Un studio de 30 m² actuellement loué peut également faire office de troisième chambre. Possibilité de stationner en face de la maison. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 04/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 370 euros et 1 880 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 178 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 77 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Nous vous proposons en exclusivité ce beau T2 avec terrasse situé au calme dans la résidence CAP NATURE sur le secteur de st Menet à proximité des axes autoroutiers Aubagne et Marseille. Il se compose d'une agréable pièce à vivre avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre avec placard et d'une salle d'eau avec wc. Vous pourrez également profiter d'un déjeuner au calme sur sa terrasse tournée vers le parc arboré de la résidence. La copropriété dispose de nombreuses places de parking libres . Possibilité d'acquérir en sus un garage en sous sol. Bien soumis à la copropriété, 128 lots, charges annuelles de 1540 euros (soit 128 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 220 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 100 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 90 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 128 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1540 euros.

L'Adresse STENA vous propose à la vente cette villa T3/4 sur une parcelle de 494m² avec piscine couverte idéalement située. Cette superbe villa se compose au rdc d'une entrée donnant sur une belle pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine entièrement équipée, d'un cellier, d'un wc indépendant et d'une suite parentale avec accès direct au jardin. A l'étage vous retrouverez une chambre spacieuse avec terrasse offrant un espace privé et confortable. Un bureau ouvert avec sa terrasse privative, et possibilité de le fermer pour en faire une troisième chambre. De plus une salle d'eau avec wc vient compléter l'étage. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules, un garage avec wc vient compléter le bien, une grande terrasse avec jardin, un coin barbecue et piscine couverte, vous permettront de profiter des beaux jours avec famille et amis. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. Enfin l'absence de vis à vis et la proximité des écoles ainsi que complexe sportif, offre un environnement de vie confortable. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/11/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 euros et 1220 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 personnes déjà intéressées

Nous vous présentons en exclusivité un appartement de Type 2. Au premier étage d'un immeuble récent, situé au coeur du 13ème arrondissement, cet appartement offre confort et proximité des commodités avec un potentiel remarquable pour y créer votre chez-vous ou pour un investissement. L'appartement profite d'une luminosité soutenue, il est composé d'une belle pièce de vie ainsi qu'une cuisine aménagée, côté nuit, vous trouverez une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Une belle terrasse et une place de parking viennent compléter ce bien. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou pour un investissement du fait de sa localisation à proximité des facultés. Bien soumis à la copropriété (180 lots dont 78 lots d'habitation) , charges annuelles de 640 euros (soit 54 euros par mois comprenant l'eau froide, l'entretien de l'immeuble, l'ascenseur, portails électriques). L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 15/04/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 280 euros et 450 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 141kWh/m²/an Consommation énergie finale : 61kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 180 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 640 euros. Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

L'ADRESSE Stena vous propose ce bel appartement T3 de 70 m² situé en plein coeur du village de la Valentine. Cet appartement dispose d'un séjour de 18m² avec cuisine séparée de 10m² qui donne sur l'extérieur, une chambre de 8m² ainsi qu'une suite parentale d'une superficie de 25m² et sa salle de bains refaite à neuf avec douche et baignoire. Pour la partie extérieur, vous apprécierez vous détendre en famille ou entre amis sur la charmante terrasse de cet appartement. Accompagné de ce bien vous pourrez également profiter d'un local commercial idéalement situé d'une superficie de 21m2. Deux possibilités s'offrent à vous, profiter du local commercial pour exercer votre activité à proximité de votre résidence, ce qui vous assurera confort et aisance. Sinon envisager d'agrandir votre appartement en transformant le local en une troisième chambre ou bureau. La proximité de toutes les commodités essentielles tels que les magasins, les écoles, les services médicaux, et les transports en commun confèrent à cet appartement une qualité de vie confortable. N'attendez plus pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (13 lots), charges annuelles de 244.52 euros (soit 20 euros par mois comprenant l'assurance de la copropriété). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 09/10/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1490 euros et 2040 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 267 KwH/m2/an Consommation énergie finale : 116 KwH/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frppartement Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 244.52 euros.

Meilleur rendement locatif

L'ADRESSE Stena vous propose ce bel appartement T2 de 42 m² avec sa terrasse de 9?m² situé au premier étage d'une résidence calme et sécurisée les hauts de Sainte-Marthe. Cet appartement dispose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte de 22 m², exposé plein sud. D'une chambre de 12 m² avec placards et d'une salle de bain et WC de 6 m². Pour la partie extérieure, vous apprécierez profiter du soleil sur la charmante terrasse sans vis-à-vis de cet appartement. Vous disposerez également d'une place de parking privative à l'intérieur de la résidence. Proche de toutes commodités et des axes routiers, la localisation de cet appartement offre un train de vie confortable. N'attendez plus pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (148 lots), charges annuelles de 1 364 euros (soit 114 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 07/11/2023 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 210 euros et 330 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 59 KwH/m2/an Consommation énergie finale : 36 KwH/m2/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 148 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1364 euros.

Prix au m2 le plus bas

Appartement T3/4 de 78 m² 13014 Marseille composé d'une entrée, d'un séjour avec une pièce attenante pouvant faire office de chambre ou de salon, d'une cuisine, d'un grand cellier, coté nuit un dégagement, avec dressing, deux chambres, salle de bain, wc. Balcon de 8 m², l'appartement est exposé ouest et sans vis-à-vis. Il dispose d'un ascenseur. Vous disposerez également d'une place de parking privé. Bien soumis à la copropriété (262 lots dont 151 lots d'habitation), charges annuelles de 1387.64 euros (soit 199 euros par mois comprenant l'eau froide, chauffage, ascenseur, l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 23/02/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150 euros et 1600 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 156 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 262 lots Charges annuelles : 1387.64 euros.

L'Adresse vous propose une villa T6 de 114 m² habitables sur 1000 m² de terrain sur Allauch secteur Fontvieille. Charmante villa traditionnelle des années 70, située sur la prisée commune d'Allauch aux portes de Marseille. Cette maison offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour la sublimer selon vos goûts, possibilité de création de deux appartements grâce à ses 170m2. A l'intérieur, découvrez la partie jour avec un vaste séjour lumineux et une spacieuse cuisine. La partie nuit réserve trois chambres, une salle d'eau, un toilette. Au rez-de-chaussée nous retrouvons un grand garage de 40 m2 ainsi que deux chambres, cette partie devra être aménagée. Côté jardin, bénéficiez d'un très bel espace fleuri aux beaux jours, d'un grand garage et des abris de jardin. Avantagée par une faisabilité de piscine, cette maison conviendra parfaitement à tous types de famille. Possibilité de détachement de parcelle. Bien rare sur le secteur à découvrir sans attendre! L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 20/09/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 940 euros et 2 680 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 255 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 205 kWh/m²/anLes informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Votre agence vous propose à la vente cette villa T4/5 sur une parcelle de 1000 m² avec piscine idéalement située au calme, sans vis à vis tout en étant à proximité des écoles et complexe sportif. Cette superbe villa se compose au rdc d'une belle pièce à vivre lumineuse avec accès à une terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre / bureau avec accès au jardin , d'une salle d'eau, wc indépendants, cellier/ buanderie avec accès direct au garage. A l'étage vous retrouvez le coin nuit avec une agréable mezzanine ouvrant sur un balcon offrant une magnifique vue dégagée, de 3 chambres avec placards dont une avec accès balcon, une salle de bains et wc indépendants. Côté jardin, une allée pourra accueillir plusieurs véhicules avec un abri voiture sans oublier un grand garage, 2 grandes terrasses vous permettront de recevoir famille et amis et enfin une magnifique piscine avec jacuzzi intégré. Tout est réuni pour passer de belles journées d'été. La villa est également équipée de panneaux solaires. Les + de cette villa : son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des écoles . Son beau jardin arboré avec piscine et jacuzzi Ses 4 chambres pour y accueillir votre famille Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 10/01/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 euros et 750 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 60 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Nous vous proposons cette magnifique villa moderne de type 4 de 104 m² avec piscine située sur le secteur des BOILEAUX à Plan de Cuques. Édifiée en 2019 sur le secteur des BOILEAUX, elle vous séduira par son agréable extérieur avec terrasse, piscine et cuisine d'été, tout est réuni pour passer de bons moments en famille et entre amis. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 50 m² exposée sud est avec accès sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un accès direct au garage de 18 m² et wc. A l'étage, vous trouverez le coin nuit avec ses 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing, ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. Les + de cette villa : - Son emplacement idéal au calme tout en étant à proximité des commerces et du collège. - Son extérieur idéalement pensé avec sa cuisine d'été et sa terrasse pour recevoir, sa piscine pour s'amuser et se détendre et la possibilité de stationner plusieurs véhicules - Sa taxe foncière à 1140 euros - Sa construction récente, vous n'aurez qu'à poser vos meubles Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 30/10/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 330 euros et 510 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 43 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de cœur du secteur

L'agence STENA vous propose ce bel appartement T2 de 37 m², en très bon état avec terrasse et jardin de 32 m². Situé en rez-de-chaussée au sein d'une résidence calme et sécurisée avec gardien dans le quartier des Trois Lucs, au coeur du 12ème arrondissement. Découvrez la partie jour disposant d'une charmante pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée donnant sur la terrasse. La partie nuit propose une chambre avec placards et une spacieuse salle d'eau avec WC. Côté extérieur, bénéficiez d'un agréable rez-de-jardin arboré où vous apprécierez vous détendre. Vous disposerez également d'une place de parking privée et numérotée au sein de la résidence. Idéalement situé proche de toutes commodités et des principaux axes routiers. N'attendez pas pour le visiter ! Bien soumis à la copropriété (250 lots dont 150 lots d'habitation), charges annuelles de 1 224 euros (soit 102 euros par mois comprenant l'eau froide, l'eau chaude, l'électricité et l'entretien de la résidence). Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 12/06/2013. Consommation énergie primaire : 30 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1220 euros.

A vendre en exclusivité, maison T3 de 64 m² avec un extérieur de 1040 m² et garage. Surface au sol totale de 135.63 m². La maison se situe au coeur du village d'Entrechaux (84340) à proximité des villages de Vaison-La-Romaine et de Malaucène. Ce village vauclusien dispose de toutes les commodités. Il est dominé par son château médiéval, situé au confluent de la rivière de l'Ouvèze et du Toulourenc. Entrechaux est, aux portes de la Drome provençale, sur la route touristique de la vallée du Toulourenc. La maison est composée comme suit : au rez-de-chaussée vous trouverez un grand garage, un atelier et une buanderie. Au 1 er étage, vous disposerez d'un vaste séjour, d'une cuisine, de deux belles chambres, d'une salle de bains et de deux belles terrasses. Bien exposée, la maison bénéficie de beaucoup de lumière, les pièces de vie donnent sur une très belle terrasse de 30m2 plein sud avec vue sur le Mont Ventoux. Ce bien atypique nécessitera des travaux de rafraichissements. Les + possibilités de détachement de parcelle ou de construction / extension. L'annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lara SEGUIN, agent commercial enregistré au Tribunal de Commerce de Marseille sous le numéro RSAC 852142389. Honoraires à la charge du vendeur. DPE réalisé le 16/03/2023. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 780 euros et 3 820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 561 kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Lara SEGUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852142389 - Marseille.

Nous vous proposons en exclusivité ce très beau terrain à bâtir de 1150 m² sur ALLAUCH. Possibilité de construire 2 habitations, d'une surface d'environ 90 m² chacune. Vous serez charmé par son emplacement, le terrain est plat et arboré, au calme, exposition sud, proche des commerces et des écoles. Situé en zone UP1, soit une emprise au sol de 10 % construction possible 115 m² au sol plus étage, libre choix constructeur. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr