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MAISON AVEC PISCINE ET DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS EN CENTRE VILLE DE BEZIERS. Découvrez chez Abithéa cette propriété de 260m2 enrichie d'une belle histoire sur les bains de Béziers. La maison principale d'une superficie de presque 190m2 est composée de 4 niveaux : - Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, un bel espace de vie et un coin bureau, - Au premier étage, trois chambres dont une avec mezzanine, une jolie pièce avec verrière et accès direct sur la terrasse de plus de 100m2 et une salle de bain avec toilettes, - Au deuxième étage, une chambre, une salle d'eau, toilettes et une cuisine séparée, - Au troisième étage, une dernière chambre qui n'attend que d'être aménagée. Vous trouverez en plus deux logements indépendants de type studios avec mezzanine d'une superficie de 29m2 et 49m2 permettant, si vous le souhaitez, des revenus locatifs ou un agrandissement de la maison. Profitez aussi d'un extérieur arboré avec piscine semi-enterrée et d'un garage de 15m2, caractéristiques rares en centre-ville. La maison et les studios sont équipés de climatisations réversibles et de panneaux solaires. Prévoyez des travaux d'aménagement et rafraichissement pour donner une seconde vie à ce bien ! Contact : Jean Michel DEMORY agissant en sa qualité d'agent commercial, régulièrement inscrit au Registre spécial des Agents commerciaux sous le numéro 750 101 479 R.S.A.C.Béziers. mail : demory-jeanmichel@abithea.fr / Tél : 06-03-50-50-13 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Située dans le très prisé quartier des Pinchinats à Aix-en-Provence, cette charmante maison de 200 m2, nichée sur un terrain magnifiquement paysagé de 2 000 m2 avec piscine, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en restant proche du centre-ville. Au rez-de-chaussée, elle propose un spacieux et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine moderne entièrement refaite en 2014, deux suites élégantes avec salles d'eau, un bureau et un coin bibliothèque. L'étage comprend trois chambres avec placards, une salle de bains et des toilettes, offrant ainsi un espace familial parfaitement aménagé. À l'extérieur, une belle piscine au sel, une cuisine d'été, trois garages, ainsi qu'un superbe jardin avec une oliveraie complètent ce lieu unique. De plus, des panneaux solaires permettent de réaliser des économies substantielles sur le coût de l'énergie, rendant cette propriété idéale pour ceux en quête de tranquillité, de charme provençal et de solutions énergétiques durables. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Belle maison en pierres d'environ 145m² habitable entièrement rénovée comprenant : En rez de chaussée un vaste hall d'entrée desservant une grande pièce de vie avec le cachet des pierres apparentes et son insert ,celle-ci est traversante et accède à la véranda, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un wc séparé. A l'étage un hall distribuant 4 chambres toutes avec placards, une salle d'eau avec wc. Des combles parfaitement isolés et aménageables ou se trouve déjà un bureau. Un sous-sol avec sa partie chaufferie/atelier et 2 caves dont une voutée. Les plus ! Une annexe servant de garage et atelier mais potentiellement aménageable en habitation / gites / airbnb, un abris bois , un cabanon de jardin, accès à la rivière ! La maison est raccordée au tout à l'égout Le tout sur un terrain clos et arboré de 3180m2 pour la maison, de 3055m² pour l'annexe. A ceci vient s'ajouter 12 810m² non attenant. Prix : 378 000€ ( honoraires charges vendeur) Réf 44DUV CLASSE ÉNERGIE : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2022: entre 3170 et 4350 € Votre contact FOROT Immobilier : Valéry VANISCOTTE (E.I) RSAC 852 777 820 au 06 89 40 95 02. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité - Un caractère unique pour cette superbe ancienne bergerie d'environ 149m2, avec jardin d'env. 200m2, très au calme. Profitant d'un grand séjour cathédrale de près de 70m2 avec mezzanine, cuisine séparée équipée. Pour la partie nuit 2 belles chambres en rdc dont une de 25m2, les deux donnant accès au jardin, sdb et wc. A l'étage, une belle mezzanine surplombant le séjour, une chambre avec sde privative, donnant sur terrasse tropézienne de 48m2 avec une vue dégagée sur la Vaunage. Un bien plein de charme avec la caractéristique rare pour ce type de bien de pouvoir vivre de plain pied. Dans le recherché village de Nages et Solorgues, au coeur de la prisée vallée de la Vaunage. Entre Nîmes et Montpellier, mer et Cévennes. Contact : Bruno Charlier - 06.98.42.28.68 - couleursdusudimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

COULON -CENTRE BOURG MAISON DE PLAIN-PIED comprenant : Entrée donnant sur un salon/séjour avec une cuisine aménagée et équipée, arrière cuisine, dégagement, trois chambres, deux salles d'eau et deux wc dont un indépendant. Jardin, terrasse et garage... le tout sur un terrain de 669 m2. Les plus : (PAC), au calme, proche des commerces, des écoles et du centre bourg ... Prix du bien : 208000 EUR / Prix du bien hors honoraires : 200 000 EUR Honoraires TTC : 4.00 % soit 8 000 EUR Honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE / D GES / B Consommation énergie primaire indexés sur l'année 2021. Estimation des coûts annuels de1120 à 1560 EUR par/an  Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Pour toutes informations complémentaires, contactez directement M Sylvain FAITY au 06.79.37.83.37. ou le 05.16.81.48.18. ENVIE D'IMMO Votre Agence Immobilière 31 rue de la Reine des Près - 79 460 - MAGNE. 05.16.81.48.18 ici on réalise les compromis de vente.

Terrain à absolument découvrir! Beau terrain à construire, idéalement situé, dans un quartier résidentiel au calme, près de la nature, quel potentiel! Harmonie et quiétude sur ce terrain pour construire la maison de ses rêves!! Contactez Hamza, Maisons-Pierre Coigniéres 2 Cette grande maison à étage de 152 m² est construite sur vide sanitaire. Elle propose au rez-de-chaussée une grande entrée desservant un séjour-cuisine traversant d'une surface totale de 55 m², une chambre avec une salle d'eau, avec WC indépendant et un cellier. L'étage se compose de 4 belles chambres avec espaces de rangements dont une avec une salle de bains équipée, une autre salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d’enduit extérieur sont proposées. Pour votre confort, nous l’avons équipée d’un système isolant de haute performance, d’une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d’une box domotique et d’un chauffe-eau thermodynamique. Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N’hésitez pas à faire une demande de renseignements. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures et hors options. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à SENLIS 60300.

BALMA. Situation dominante pour cette villa au cœur de Balma sur une grande parcelle arborée et piscinable. Elle comprend un grand salon/séjour, une cuisine équipée, 4 chambres, un bureau, 2 salles de bains ainsi q'un garage. Exposition plein sud, beaux volumes et superbe vue. A proximité des commerces , écoles, commodités et centre vile . Contactez-nous au 05 34 66 01 01 ou au 05 34 31 00 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330 et 1880 Euros/an (année de référence 2023) , Surface Carrez 187. 6m²

Bossé & Mona immobilier, un accompagnement dédié aux biens de prestige pour une commission de 2%, vous propose à la vente cette maison de 126m2, sur une parcelle de 380m2, située au calme, dans un quartier résidentiel, à 8 minutes à pied du RER Vésinet-Le Pecq et à proximité des écoles et du Parc des Ibis. La maison, à renover, dispose d'un jardin de 250m2. Elle se compose : - Au rez-de-chausée: d'une véranda de 12m2, d'un double séjour de 30m2 exposé Ouest, d'une cuisine et d'un WC indépendant - A l'étage: de deux chambres de 12m2 et 17m2 avec dressings et d'une salle de bains - Au sous-sol: d'une chambre, d'un coin bureau / dressing, d'une salle d'eau et d'une chaufferie La maison, lumineuse, calme, traversante et non mitoyenne dispose également d'un garage indépendant de 17m2. Nous sommes à votre disposition si vous souhaitez vendre ou faire estimer un bien immobilier à Paris ou dans l'ouest parisien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montchauvet, au cœur des Yvelines en Île-de-France. Située dans le charmant village de Montchauvet, cette propriété d'exception vous séduira par sa surface habitable de 180m², répartie sur 3 niveaux avec 5 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un élégant salon avec cheminée, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda donnant sur la piscine. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains, tandis qu'une suite parentale dispose de sa propre salle d'eau et WC. Les combles ont été aménagés en trois petites chambres ou en salle de jeux. Profitez également d'une annexe reliée à la maison, équipée d'un SPA avec sauna et hammam, de toilettes et d'un local technique. À l'extérieur, la grande piscine de 12x6m sous abri amovible est entourée d'un solarium, offrant un cadre idéal pour la détente. Située à moins d'une heure de Paris par les autoroutes A13/A14, et à 10 minutes en voiture de la gare de Bréval pour rejoindre Paris Saint Lazare, cette Maison de luxe Montchauvet à vendre représente une opportunité rare.

Situé à proximité de la mairie, ce domaine résidentiel s'étend sur un espace paysager, offrant une variété de logements neufs. Des maisons de 3 et 4 pièces aux appartements de 2 à 3 pièces, ce projet propose un choix diversifié pour répondre aux besoins de tous les résidents. Les jeunes professionnels en quête de tranquillité y trouveront un havre de paix, les familles pourront s'y installer durablement, à proximité des commodités et des écoles, tandis que les personnes âgées profiteront d'une résidence intime en pleine nature. La notion qui réunit chaque logement, est la générosité. Intérieure ou extérieure, chaque configuration se traduit par son bien-être. Les pièces généreuses et lumineuses créent une atmosphère douillette. Les aménagements modernes offrent à chaque résident une sensation de liberté, avec des pièces fonctionnelles et intimistes, soutenues par des isolations thermiques et acoustiques de pointe. Invités à occuper des espaces agréables, votre logement vous incite à exprimer votre personnalité sans concessions, avec des possibilités décoratives qui s'étendent jusqu'aux balcons et jardins des appartements et aux terrasses en rez-de-jardin des maisons. De plus, le stationnement est inclus dans chaque configuration. Les maisons sont dotées d'un garage privatif et les logements collectifs bénéficient de places de parking privées. Découvrez également nos 89 autres résidences dans le 14 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 10 rue Henri Brunet, Caen 14000.

Sur la commune de SAINT DIONISY '30' à l'abri des regards vous serez séduit par cette VILLA T6 de 154m2 environ édifiée en 2002 sur 1100m2 environ de terrain où tout est réuni pour profiter pleinement des extérieurs et intérieurs au fil des saisons. Située sur un EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX, proche du village et au calme, PROCHE de NIMES -MONTPELLIER et de la MÉDITERRANÉE. -- Cette VILLA de 154m2 environ exposée SUD/OUEST aux espaces généreux et vous comblera dès les premiers instants ! -- En effet, dès l'entrée au rez-de-chaussée vous trouverez une belle PIÈCE À VIVRE LUMINEUSE de 45m2 environ avec un panorama unique sur les extérieur, une CUISINE ÉQUIPÉE séparée donnant sur une terrasse expo EST. L'espace de vie dispose de grandes portes fenetres qui laissent pénétrer le soleil été comme hiver donnant sur une TERRASSE COSY avec un espace PISCINE et BBQ ! -- L'espace nuit est composé de QUATRES BELLES CHAMBRES avec placards, une SALLE DE BAINS (douche et baignoire) et des toilettes séparées. -- A l'étage une mezzanine de 32m2 avec vide sur séjour. un GARAGE de 21m2 environ et 3 places de parking-- Une instalation photovoltaique vous permettra de toucher 1800EUR/an pendant encore 5 années. Les lieux permettront à chaque membre de la famille de bénéficier d'un bel espace individuel et privatif. -- Les plus gros ATOUTS de ce bien sont sans contester: son état IMPÉCCABLE, climatisation gainable, piscine, BBQ) Sa LUMINOSITE (les espaces sont baignés de lumière) Son CADRE exceptionnel dans un secteur verdoyant, paisible & recherché ! -- Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et accès autoroute à moins de 15 minutes. -- Bref, vous l'aurez compris ce joli bien n'attend plus que vous pour y déposer les valises, ne tardez pas ! Réf : Fa 3547 Tarif : 465 000EUR soit 450 000EUR net vendeur + 15 000EUR de frais d'agence charge acquéreur. Tél : 04 99 77 11 25 Port : 06 14 91 07 60 www.negoce-habitat.com Accueil - Particulier Géorisques (georisques.gouv.fr) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Micro immo VICHY By MYclermont vous propose à la vente cette belle maison de style. Dans l'enceinte sécurisée d'une résidence historique de Vichy avec son entrée et jardin clos indépendant, vous trouverez ce charmant pavillon de 154 m2 sur 2 niveaux. Vous entrez dans une vaste entrée qui distribue une chambre avec douche, une buanderie, une cave intérieure et un accès donnant sur le garage. Au premier étage, un séjour traversant donnant sur un balcon terrasse, avec vue sur les parcs de la résidence et des bords d'Allier, une cuisine en chêne massif entièrement équipée. Au deuxième étage, une salle de bain avec toilettes, 3 chambres, dont une avec salle de bain, baignoire privative. Un dressing et un espace pouvant faire office de bureau complètent cet étage. Très beau bien rare. Taxe foncière 2 600 EUR - charge de copropriété 400 EUR par trimestre Les risques géologiques auxquels le bien est exposé sont sur le site : https://www.géorisques.fr - Contact : Aziz-Pierre SAID-AHMED - 06 14 09 75 46 - aziz-pierre@micro.immo R.S.A.C : 948 393 376 MICRO IMMO 35 rue Gonod - Clermont-Ferrand 63000 Cette annonce vous est proposée par SAID AHMED Aziz-Pierre - - NoRSAC: , Enregistré à de

A mi-chemin entre Brindas et Craponne, au calme au fond d'une impasse, Avenir Investissement  vous présente cette superbe villa contemporaine de 200m2, sur une parcelle de presque 1000m2. Erigée en 2017, vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie de plus de 85m2, baignée de lumière, avec un espace salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine ouverte et intégralement équipée, le tout, ouvert sur la terrasse carrelée et paysagée, sa piscine chauffée et son pool-house. Au même niveau, vous bénéficierez de trois grandes chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ouverte sur l'extérieur. Au premier étage vous profiterez de deux belles chambres et leur salle de bains, avec une vue dégagée à 360 degrés. Vous aurez également la possibilité de garer 4 voitures, dont une à l'abris sous un car port. La luminosité, les beaux volumes, le jardin paysagé et l'architecture font de ce bien un produit d'exception à visiter sans tarder. Votre contact privilégié : Arnaud GELAY 06.70.86.84.38 / arnaud@avenir-investissement.fr

À vendre par l'Agence des Sablons, votre opportunité d'achat Maison de luxe à Montesson. Située dans les Yvelines, en Île-de-France, cette charmante maison en brique dispose d'une surface de 100 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec WC invités, une cuisine entièrement aménagée, et un double séjour parqueté agrémenté d'une cheminée, le tout donnant de plain-pied sur un jardin exposé plein sud. Vous trouverez également une chambre avec rangements et une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert une vaste chambre avec salle de bains attenante et deux autres chambres mansardées. Le sous-sol abrite une grande cave avec un espace buanderie et chaufferie, ainsi qu'un garage en fond de parcelle. Profitez d'un joli jardin paysagé sans vis-à-vis, à proximité des écoles et à seulement 15 minutes à pied du RER. N'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe à vendre à Montesson.

SOYEZ LES PREMIERS ! MAISON ROCHE LEZ BEAUPRE - Un environnement de vie exceptionnel, modulable et personnalisable à l'envi ? Ne tardez plus à nous contacter pour visiter !Tous les avantages de cette maison : jardin, terrasse, indépendance totale… Vous apprécierez aussi, au quotidien, les charmes de la campagne associés à la proximité immédiate de toutes les commodités indispensables : commerces, écoles maternelle et élémentaire, collège, infrastructures sportives, etc. Accompagnement personnalisé tout au long de vos démarches, multiples garanties... Les maisons des Près Chalots sont conçus pour associer esprit loft et cocooning. Au rdc : grande pièce de vie particulièrement lumineuse intégrant une belle cuisine ouverte et ouvrant sur terrasse aménagée et jardin clôturé arboré et engazonné. À l’étage : coin nuit (2 ou 3 chambres + salle de bains). Une mezzanine ? Des dressings ? Tout est possible. Petite buanderie, plancher chauffant , garage individuel et places de parkings privatives pour chaque maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VENTE MAISON 5 PIECES 10 MIN MONTPELLIER OUEST Exclusivité! Bien rare! Belle maison de plain-pied de 120m2 habitables sur très beau terrain arboré de 850m2 avec double garage de 40m2, séjour avec cheminée, cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles de bains, climatisation reversible, double vitrage avec volets roulants électriques. Secteur résidentiel et calme, à deux pas des commerces, des écoles et du centre. A saisir! Classe énergie : D ACTEUR SUD 04.67.03.03.88

7 % de rendement brut sur la valeur occupée hors frais d'agence, pour cette maison qui dispose en plus d'un grand terrain, qui pourra être divisé au départ des locataires, pour créer une parcelle de terrain à bâtir améliorant encore la rentabilité de votre investissement. Age : Homme de 87 ans / Femme de 83 ans Loyer : 876 EUR Valeur du bien : 164360 EUR Nous vous rappelons qu'en Cession-bail à vie le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Descriptif du bien : Proche de DELME et de ses commerces, proche de NANCY et de METZ, Maison en bon état comprenant au RDC : Entrée, placards, salon séjour accès jardin et terrasse, cuisine équipée séparée, en demi niveau : 3 chambres, wc, salle d'eau. Sous sol comprenant un garage, 1 atelier qui pourra devenir une 4 ème chambre, une buanderie. Les plus : Une parcelle de terrain à bâtir en divisant la parcelle. Une 4ème chambre à aménager. Analyse financière : Proche de DELME et de ses commerces, entre METZ 29 mns et NANCY 38 mns A 15 min de la GARE TGV (Paris est à 1h30 !) INVESTISSEMENT LOCATIF SECURISE ET RENTABLE AVEC UN BAIL A VIE Valeur Occupée FAI : 164 360EUR Honoraires de conseils et de suivi inclus. Revenus Locatifs : 876 EUR / mois soit 7 % de rentabilité ! Vous devenez propriétaire de ce bien pour une valeur occupée de 164 360 EUR (Honoraires de conseils et de suivi inclus) et le vendeur devient votre locataire avec un bail à vie sécurisé et vous versera un loyer de 876 EUR par mois. 7 % de rendement brut sur la valeur occupée hors frais d'agence donc, pour cette maison qui dispose en plus d'un grand terrain, qui pourra être divisé pour créer une parcelle de terrain à bâtir améliorant encore la rentabilité de votre investissement!

Axe Neufchatel- Londinières: Ancien corps de ferme édifié sur 12854m2 de terrain comprenant : une maison d'habitation offrant : une entrée, cuisine/ salle à manger, salon, 2 chambres, un bureau, salle d'eau+ wc de plain pied. Grenier et garage. Une grande dépendance à usage d'atelier. Et une grange à rénover. Assainissement conforme. Cadre verdoyant. A visiter! Logement à consommation énergétique excessive: classe énergie G Les informations géorisques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Maison de luxe à acheter à Montesson, Yvelines (78), Île-de-France. À vendre par l'agence des Sablons, cette maison datant de 2007 offre une surface de 122 m² sur un terrain de 200 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée avec rangements et WC invités, menant à un double séjour de plain-pied sur terrasse et jardin, ainsi qu'une cuisine équipée, une buanderie et un garage. À l'étage, un vaste palier dessert un WC indépendant, une salle de bains et quatre chambres avec rangements, dont une avec salle d'eau attenante. En bon état, cette maison est idéale pour une famille, à proximité des écoles et à seulement 20 minutes à pied du RER Le Vésinet Le Pecq.

Splendide résidence, dans un superbe quartier, ce lieu aux prestations de qualité propose un cadre de vie merveilleux.   Résidence intimiste, contemporaine, à l’architecture sobre et élégante avec des logements lumineux du T3 au T4 en duplex ou en triplex avec de généreuses surfaces, une salle d’eau aménagée, des placards et une cuisine entièrement équipée et de beaux extérieurs avec vues dégagées encore disponibles.   La résidence sécurisée et fermée propose de superbes avantages comme un parking, un système de sécurité avec vidéophone : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espaces verts, bien desservis par les transports en commun, les grands axes routiers, l’aéroport et la gare de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Situé aux alentours du Vignon en Quercy, secteur Martel, entouré des sites emblématiques de Rocamadour, Collonges la Rouge, Sarlat, découvrez cette propriété de 2.2 hectares parfaitement préservée. Les différents ouvrages des bätiments en cordon autour de son porche d'entrée, constituent l'enceinte de ce corps de ferme, ou l'on y trouve blotti cette superbe 'maisonnette' au charme fou. Les différentes petites dépendances qui encerclent l'habitation, offrent un énorme potentiel. Ce patrimoine rural de part son authenticité en font un bien trés rare sur le marché de l'immobilier, cet ensemble cherche un acquéreur qui saura y redonner tout son éclat ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Toulouse, proche des écoles de renoms et des commerces, villa contemporaine de 2005 bâtie sur une parcelle de763m2. Elle se compose en RC d'un vaste séjour avec une cuisine américaine qui se poursuivent par une terrasse en bois. Le RC propose aussi un espace parental avec: chambre, dressing, salle d'eau, et toilette. A l'étage, trois chambres avec placards et une salle de bains. Le Jardin se divise en trois parties :un espace piscine et pool house, un espace verdure avec de beaux arbres et enfin l'espace garage et parking extérieur. Cette maison est dotée d'une climatisation réversible en gainable sur tout le RC, d’une buanderie, d'un portail automatique et d'une alarme. Très bien placée pour les familles désireuses de voir leurs enfants très vite autonome pour les écoles et les activités périscolaires. Futur métro et commerces à proximité. la piscine est au chlore avec un rideau de fermeture. Contactez Marie-Christine MASBOU au 06 83 09 77 43, AXO - L'immobilier Actif, Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002112849) et mcmasbou@axo.immo. Honoraires : 3 % TTC inclus charge acquéreur (825 243 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Maison ,côte pavée, très bien placée .Idéale grande famille .Cette grande maison a été rénovée avec des matériaux écologique. Le poêle de masse ,les murs en isolés de façon écologique: fibre de bois, ouate de cellulose enduit naturels ,chauffage poêle de masse et ballon d'eau chaude Viessmann lui permette un indice B sur les émissions de gaz de serre. Grand séjour ouvert sur le jardin .A l'étage 6 chambres ,deux salles d'eau. En RC en prolongement de la maison un 21m2 supplémentaires avec douche. Une remise au goût du jour est recommandée. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 83 09 77 43, Marie-Christine MASBOU (EI) Agent Commercial RSAC 528.648.967 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114163) et mcmasbou@axo.immo. Honoraires : 4,35 % TTC inclus charge acquéreur (690 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

GRIMAUD DOMAINE DE STANDING  VILLA FAMILIALE PLEINE DE CHARME - PROCHE DU CENTRE DE GRIMAUD  AU CALME ABSOLUT Dans un domaine sécurisé ,située  aux portes du village de Grimaud et accès  aux plages sans embouteillages ! : cette belle demeure provençale, en pierre sèche, de +/- 250m² et 5 chambres, profite d'une vue ouverte et d'un joli jardin de +/- 2200 m², avec piscine et plusieurs terrasses. Le centre du village Grimaud est à seulement 2 km; accès facile à Port Grimaud, le golfe international de Beauvallon, Saint Tropez et aux plages de la Pampelonne, .. La propriété conserve son bel enduit en pierre et ses vignes grimpantes, tout en bénéficiant d'un grand jardin orienté au sud  avec plusieurs terrasses ensoleillées donnant sur l'espace piscine. De magnifiques arbres dans le jardin ponctuent l'espace et offrent un refuge pour les enfants. Cette belle maison a été entièrement rénovée tout en conservant le charme original provençal.... elle offre un intérieur à l'esprit  frais et  moderne - comprenant 5 chambres et salles de bains ; de grands espaces de vie avec une cheminée ; tous donnant sur le jardin. Un garage pour deux voitures ; parking. Accès aux terrains de tennis et boulodrome dans le domaine.  Très bonne rentabilité de location!

Splendide résidence, dans un superbe quartier, ce lieu aux prestations de qualité propose un cadre de vie merveilleux.   Résidence intimiste, contemporaine, à l’architecture sobre et élégante avec des logements lumineux du T3 au T4 en duplex ou en triplex avec de généreuses surfaces, une salle d’eau aménagée, des placards et une cuisine entièrement équipée et de beaux extérieurs avec vues dégagées encore disponibles.   La résidence sécurisée et fermée propose de superbes avantages comme un parking, un système de sécurité avec vidéophone : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espaces verts, bien desservis par les transports en commun, les grands axes routiers, l’aéroport et la gare de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

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maisonNogent-sur-Vernisson (45)

5 pièces3 chambres144m²Terrain 1355m²

Nous vous proposons de devenir les heureux propriétaires de cette élégante maison située à Nogent-sur-Vernisson, à proximité de toutes les commodités et de la gare SNCF. D'une surface habitable de 144 m², ce joli pavillon vous offrira une vaste et lumineuse pièce à vivre de 38 m² s'ouvrant sur une véranda d'environ 20 m², une cuisine attenante de 12 m², aménagée et équipée, une chambre de plus de 12 m², une magnifique salle d'eau de 8m² et un wc indépendant. A l'étage, une charmante mezzanine vous permettra d'accéder aux deux chambres de 15 et 17 m² et à la salle d'eau avec wc qui leur est dédiée. Au sous-sol, vous bénéficierez d'un garage de 28 m², d'une buanderie d'environ 15 m², d'une cave de 8 m² et de deux pièces annexes d'une surface utile de 42 m². De quoi satisfaire les plus exigeants ! Cette belle maison surgit d'un écrin de verdure de 1355 m² entièrement clos, arboré et très élégamment aménagé. Au fond du jardin, un auvent de belle fabrication pourra un jour, si l'envie s'en fait sentir, devenir un très utile pool house puisque le terrain est piscinable. Il s'agit là d'un bien de grande qualité qui n'attend plus que votre visite. Attention, coup de cœur assuré ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 27 09 78 20, Éric DELFIEU (EI) Agent Commercial RSAC 380.801.837 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114607) et edelfieu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Bien le moins consommateur d'énergie 423 000 €À partir de 2086 €/mois

maisonLa Rochelle (17)

4 pièces3 chambres113m²Terrain 282m²

Puilboreau, quartier calme et prisé de l'agglomération rochelaise. Bienvenue dans cette charmante maison familiale de 2017 offrant un espace de vie généreux et un confort moderne, située dans un quartier paisible de Puilboreau, et proche de toutes commodités. Avec ses 113 m² de surface habitable et une parcelle de 282 m², cette propriété spacieuse offre un cadre de vie idéal pour une famille. Caractéristiques principales : * 113m² habitables * 2 chambres lumineuses + 1 suite parentale tout confort * une entrée ouverte sur une grande pièce de vie lumineuse de 39 m², idéale pour recevoir et partager des moments en famille ou entre amis * une cuisine équipée, fonctionnelle et moderne, offrant tout le confort nécessaire pour préparer de délicieux repas. * un espace nuit qui se compose de 2 chambres spacieuses, permettant à chacun d'avoir un espace privé pour se détendre ou se reposer * 1 suite parentale avec dressing aménagé et grande salle d'eau lumineuse et fonctionnelle * une salle de bains avec baignoire, vasque + des WC séparés * une buanderie vient compléter cet ensemble, offrant des espaces pratiques pour le rangement et les tâches quotidiennes. Profitez d'un jardin cosy et piscinable, idéal pour les jeux de plein air, les repas en famille ou simplement se détendre en toute tranquillité. La maison est idéalement située dans un quartier calme et recherché de Puilboreau, proche des écoles, des commerces et des transports en commun, offrant ainsi un cadre de vie agréable et pratique pour toute la famille. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter : visites en semaine, ou le week-end sur rendez-vous. A bientôt ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 40 50 65, Mélanie BROSSART (EI) Agent Commercial RSAC 847.709.128 La Rochelle. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114407) et mbrossart@axo.immo. Honoraires : 3,17 % TTC inclus charge acquéreur (410 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

A l'abri des regards, sur les chemins de Força Real, se trouve cette propriété récente de plus de 180 m² avec terrasse, jardin, double piscine, sauna et cuisine d'été faisant office de bar avec atelier de cuisson pour les chefs amateurs qui apprécient la convivialité des moments passés en famille ou entre amis sous le soleil Catalan. Vous y profiterez de 4 chambres dont 1 grande suite parentale de près de 25m², de 2 salles de bain indépendantes, d'une cuisine ouverte équipée donnant sur un grand salon-séjour avec cheminée à foyer ouvert. Avec sa toiture casquette, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tant en hiver qu'en été avec son exposition sud-est tournée vers l'extérieur, vous protégeant de la tramontane. Porte à galandage, double vitrage, portail électrique sont d'ores et déjà installés. Un porche ainsi qu'un carport (faisant office de garage) vous permettront d'abriter facilement 3 véhicules ou d'y stationner un petit bateau ou un camping-car pour les plus férus d'aventures et de voyages. Une visite à ne surtout pas manquer !

Splendide résidence, dans un superbe quartier, ce lieu aux prestations de qualité propose un cadre de vie merveilleux.   Résidence intimiste, contemporaine, à l’architecture sobre et élégante avec des logements lumineux du T3 au T4 en duplex ou en triplex avec de généreuses surfaces, une salle d’eau aménagée, des placards et une cuisine entièrement équipée et de beaux extérieurs avec vues dégagées encore disponibles.   La résidence sécurisée et fermée propose de superbes avantages comme un parking, un système de sécurité avec vidéophone : proximité de commerces et de groupes scolaires, loisirs sportifs et culturels, espaces verts, bien desservis par les transports en commun, les grands axes routiers, l’aéroport et la gare de Montpellier. Alors ne manquez pas l'opportunité de faire partie de cette résidence d'exception ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Référence du programme : 34090_609 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

31200 Toulouse - Quartier les sables : Sébastien LEQUEU propose jolie maison composée d'une dépendance. Située dans un cadre verdoyant, grande maison T5 de 175m2 habitable environ comprenant une grande entrée, un magnique salon lumineux avec salle à manger, cuisine US, de nombreuses ouvertures donnant sur terrasse, la cheminée au centre de la pièce apporte un caractère unique et contemporain, 3 grandes chambres, dont une en rdc, un grand bureau, une salle d'eau, une salle de bain avec baignoire, grande buanderie, rangements 3wc. Vous disposez d'une dépendance/garage de 52m2 pouvant être aménagé et se modifier en habitable pour espace jeux ou salle de sport, tout en preservant une avancée pour stationner un véhicule supplémentaire. Une parcelle de 700 m2 piscinable dans un environnement arboré Proximité des accès de la rocade (sans nuisance) metro, transports, rue avec peu de passage, ce bien est un bon investissement pour les acquéreurs qui souhaitent optimiser les surfaces pour un beau projet A visiter très rapidement ...! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 82 41 48, Sebastien LEQUEU (EI) Agent Commercial RSAC 442.515.284 Toulouse. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114577) et slequeu@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/