Samstag, 27. April 2024
Häuser zum Kauf in Stuttgart
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1/27
Quelle: www.immostimme.de
1.900.000,00 €
15 Zi.
337
m2
Stuttgarter Straße 57, 70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investoren aufgepasst! 5 Wohneinheiten + 1 Geschäftshaus! Mitten im Herzen Feuerbachs!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich, Ihnen dieses besondere Objekt in Stuttgart – Feuerbach vorstellen zu dürfen. Mitten im
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Feuerbacher Zentrum befindet sich das Mehrfamilienhaus, dass sich in 5 Wohneinheiten und einem Geschäftshaus unterteilt.
Sie sind Kapitalanleger oder Immobilieninvestor? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Es erwarten Sie 4 VOLL – vermietete Wohneinheiten sowie eine leerstehende Wohnung im 1. Obergeschoss, die Sie ganz nach Ihren Wünschen individuell gestalten können, um für einen weiteren Nachmieter zu sorgen oder auf Eigenbedarf selbst einzuziehen. Hinzu kommt das exklusive Geschäftshaus auf der Ladenpassage im Gebäude, dass sich 500 Meter unmittelbar von der allbekannten Hausbrauerei: Wichtel und ca. 6 Minuten vom Höhenpark am Killesberg in Feuerbach-Mitte befindet. Somit stehen Ihnen hier 5 zentrale Wohneinheiten und
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1/24
Quelle: www.immostimme.de
850.000,00 €
11 Zi.
243,94
m2
70195 Stuttgart
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zentral und doch idyllisch
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien offeriert Ihnen hier ein pfiffig geschnittenes Ein- bis Zweifamilienhaus in Stuttgarts westlichem Stadtteil Botnang. Erbaut 1939, ausgebaut 1968 und renoviert in den 80er Jahren
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verfügt es über eine traumhafte Hanglage mit circa 244 m² Wohnfläche auf 528 m² Grundstücksfläche.
Wohnkomfort ist hier garantiert: Baugleich stehen Ihnen neben einem geräumigen Wohnzimmer mit Anschluss in das Esszimmer ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer, ein weiteres, helles Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, eine separate Toilette und ein Balkon zur Verfügung.
Im Dachgeschoss warten drei Zimmer, eine Küche und ein WC auf Ihren Einsatz, im Untergeschoss komplettieren mehrere Abstellräume, eine Waschküche, ein Hobbyraum das Immobilienangebot.
Ihre PKW stellen Sie auf zwei Stellplätzen vor dem Haus ab, in der darunter befindlichen Garage findet der Drahtesel und der Rasenmäher für den Garten sein Plätzchen.
Beheizt wird
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1/17
Quelle: www.immostimme.de
799.000,00 €
8 Zi.
233
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Voll-vermietetes Mehrfamilienhaus mit Steigerungspotenzial in Stuttgart-Feuerbach steht zum Verkauf an!
Herr Andreas Franzke von FALC Immobilien Heilbronn freut sich Ihnen dieses Schmuckstück im Herzen Feuerbachs in Stuttgart vorstellen zu dürfen.
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Sie sind auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie!
Das angebotene Objekt wurde 1966 in massiver Bauweise erbaut und unterteilt sich in Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss, in denen sich jeweils eine Wohneinheit befindet. Alle 3 Wohneinheiten sind bereits vermietet und bieten Ihnen eine Gesamtwohnfläche von 235 m² auf 254 m² Grundstücksfläche an. Das Untergeschoss ist voll unterkellert und besitzt Nebenräume, die für jede Mietpartei zur Verfügung steht.
Betreten Sie den einladenden Eingangsbereich mit Briefkastenanlage begrüßt Sie folgende Wohnung:
im Erdgeschoss:
Wohnung Nr.1: 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 79 m²
im Obergeschoss:
Wohnung Nr.2: 3-Zimmer-Wohnung
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
479.500,00 €
6 Zi.
112
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und historischem Flair. Mit seinen 3 bis 4 Schlafzimmern, einem kleinen Garten, einem beeindruckenden Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert sowie einer Garage und Werkstatt
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erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnträume.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Hauses weist. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die 3 bis 4 Schlafzimmer sind hell und geräumig, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Komfort und Privatsphäre wahr werden lassen.
Im Spitzboden befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der kleine Garten des Anwesens ist ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen
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1/21
Quelle: www.immostimme.de
479.500,00 €
6 Zi.
112
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus, Reihenhaus
Video
Dieses charmante Haus bietet Ihnen eine ideale Kombination aus Komfort und historischem Flair. Mit seinen 3 bis 4 Schlafzimmern, einem kleinen Garten, einem beeindruckenden Gewölbekeller aus dem 18. Jahrhundert sowie einer Garage und Werkstatt
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erfüllt dieses Haus sämtliche Wohnträume.
Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem einladenden Eingangsbereich empfangen, der den Weg zu den verschiedenen Räumen des Hauses weist. Die Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die 3 bis 4 Schlafzimmer sind hell und geräumig, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Rückzugsort findet. Hier können Sie Ihre persönlichen Vorstellungen von Komfort und Privatsphäre wahr werden lassen.
Im Spitzboden befindet sich zusätzlich ein Hobbyraum, der auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Der kleine Garten des Anwesens ist ein grünes Paradies, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die warmen
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1/8
Quelle: immo.schwaebische.de
760.000,00 €
6 Zi.
130
m2
70619 Stuttgart / Sillenbuch
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem schönem 2-Familienhaus in einer sehr ruhigen durchgrünten und dennoch zentral gelegenen Wohnlage? Dann sind Sie hier genau richtig.
Das im Jahr 1930 in massiver Bauweise errichtete Doppelhaus mit einer
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Einzelgarage liegt in einer sehr ruhigen Wohnlage in Stuttgart - Sillenbuch. Die derzeitigen Grundstückspreise liegen hier bei rd. 2.000 € / m². Das Haus wurde auf einem rd. 550 m² großen Grundstück gebaut.
Vom Hauseingang aus betreten Sie über den Baujahrs typischen Hausflur mit seiner schönen und gepflegten Holztreppe und den Travertinfliesen die Wohnung des Erdgeschosses mit einer Wohnfläche von rd. 58 m². Hier befindet sich das separate Gäste WC und der Flur. Vom Flur aus betreten Sie die großzügigen Wohnräume, die durch die Veränderungen der ursprünglichen Grundrisse (entfernen der einzelnen Wände) sehr offen und hell sind. Des Weiteren befindet sich hier noch die Küche mit den im Jahr 1962 errichteten Anbau. In diesem Anbau
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1/14
Quelle: www.ohne-makler.net
1,00 €
16 Zi.
309,31
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese projektierte Immobilie liegt direkt am geplanten neuen "Konzertforum am Neckar", welches auf dem ehemaligen Rilling-Sekt-Areal am Neckarufer bis 2027 entstehen soll.
Der neue Konzert- und Begegnungsort umfasst:
Konzertsäle mit ca. 1.000 und
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150 Besucherplätzen, Forum „Plaza“, ganztägige Gastronomie, Hotel mit ca. 110 Zimmern, Verwaltungsgebäude, Aussichtsterrasse, u.v.m.
Hier entsteht ein neuer spannender Hotspot in Stuttgart!
Mit überregionaler Strahl- und Sogkraft.
Weiterführende Infos:
https://stuttgarter-kammerorchester.com/news/projektvorstellung-antrag-konzertforum-am-neckar
Projekt MFH:
Sofortige Umsetzung des Projekts möglich,
da Baugenehmigung bereits vorhanden und Bestand mieterfrei ist.
Gemäß Planung/Baugenehmigung:
Aufstockung, 4 Wohnungen mit Balkonen; Wohnfläche(ca.) 309,31 qm.
Studentenwohnheim (Option)
Das freistehende MFH ist auch als (Musik-)Studentenwohnheim sehr gut geeignet: keine Durchgangszimmer, 12 bestehende Zimmer, 16 bei Aufstockung. Geme
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
6 Zi.
118
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung: Beim vorliegenden Angebot handelt es sich um eine sehr selten zum Verkauf stehende Rarität in fantastischer und privilegierter Lage in direkter Nachbarschaft zu einer herrlichen grünen Lunge bzw. einem sehr beliebten
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Naherholungsgebietes. Durch die großen Grundstücke der sehr charmanten Reihenhaussiedlung hat man entsprechende Gärten mit viel Grün um sich herum sowie einen äußerst wohltuenden Abstand zur unmittelbaren Nachbarbebauung. Als weitere große Besonderheit ist der nach Süden ausgerichtete Garten zu bezeichnen, der praktischerweise auch über einen sehr ruhigen Anliegerweg von der Rück-/Gartenseite aus her zugänglich ist. Von dort aus sind auch eine geräumige Einzelgarage ganz einfach anzusteuern. Im Kellergeschoss befinden sich der Flur, ein charmanter Gewölbekeller, ein Tageslichtbad mit Badewanne+Dusche+WC sowie ein ausgebauter Hobbyraum (inklusive Heizung) mit Fenster, welcher auch als Büro genutzt werden könnte. Im Erdgeschoss - von der Gartenseite aus b
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
128
m2
70569 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Willkommen in den Halböhenlagen von Stuttgart, im Ortsteil Kaltental! Kaltental ist ein Stadtteil im Süden von Stuttgart. Er ist geprägt von einer ruhigen und grünen Umgebung mit Wäldern
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und Parks. Der Standort dieses Objekts liegt genau auf der Grenze zum benachbarten Stadtteil Sonnenberg und bietet vielfältige Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Der Stadtteil verfügt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und verschiedenen Freizeiteinrichtungen. Zudem gibt es eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sodass man schnell und bequem in die Stuttgarter Innenstadt gelangen kann. Ihnen stehen zahlreiche Buslinien und U-Bahn-Stationen zur Verfügung. Hier sind Sie wirklich top angebunden! Kaltental ist auch gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Die Autobahn A8 verläuft in der Nähe, was eine gute Anbindung an das regionale Autobahnnetz erm
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
8 Zi.
178
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie liegt in zentraler Lage in Stuttgart-Zuffenhausen. Dieser Stadtteil Stuttgarts ist insbesondere bekannt als Heimat des Unternehmens Porsche und lockt mit dem hier ansässigen
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Porsche-Museum unzählige Menschen aus anderen Ortschaften an und gewinnt aufgrund der guten Verkehrsanbindung und dem gut ausgebauten ÖPNV-Netz immer mehr an Beliebtheit. So gelangt man schnell, binnen kürzester Zeit auf die umliegenden Bundesstraßen B10 und B27 und von dort aus in die nächstliegenden Städte. Auch die Autobahn A 81 ist wenige Fahrminuten (in etwa 10 Minuten) entfernt und ermöglicht somit eine schnelle und komfortable Mobilität, auch überregional. Zuffenhausen bietet ein vielfältiges Bildungsangebot und deckt somit den ganzen Bedarf ab. Fußläufig entfernt befinden sich mehrere Schulen (Grundschule und weiterführende Schulen) und Kindergärten. Auch Läden für den täglichen Bedarf und Ärzte haben hier ihren Sitz in der Innenstadt. S
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
729.000,00 €
10 Zi.
186
m2
70619 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.400,00 EUR
Lage: Sillenbuch gehört zu den beliebtesten Wohnlagen in Stuttgart. Sillenbuch befindet sich im südlichen Teil von Stuttgart auf der
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Filderebene und glänzt mit vielen Vorteilen rund ums Wohnen. Es ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr mit der U-Bahn (U7, U8, U15) und dem Bus (Linie 65, 66) vorhanden. In lediglich 15min Fahrt erreichen Sie mit der U-Bahn den Stuttgarter Hauptbahnhof. Auch die Anbindungen an den Flughafen bzw. Messe und an die Universität sowie an Autobahn und Bundesstraße sind hervorragend. Alle Notwendigkeiten des täglichen Lebens sind durch kurze Wege erreichbar. Im Ort finden Sie u.a. verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten, Schule, Vereine und Gaststätten vor. Weitere Lagekriterien: . schnelle Anbindung zur Stuttgarter Innenstadt . attraktive Einkaufsstraße mit tollen Geschäften und netten Restaurants / Cafés / Eisdie
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
6,5 Zi.
174,06
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Dieses großzügige Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger und grüner Lage in Chausseefeld in Plieningen, einem beliebten Wohnviertel Stuttgarts. Die Umgebung bietet eine perfekte Kombination aus
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ländlicher Idylle und städtischem Komfort. Vom Chausseefeld gelangen Sie in wenigen Gehminuten nach Stuttgart-Plieningen. Hier erwarten Sie eine gute Infrastruktur und eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Auch erreichen Sie die Uni Hohenheim fußläufig in wenigen Minuten. Hier können Naturliebhaber den Botanischen Garten und schöne Spaziergänge genießen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist von Plieningen aus optimal. Die U-Bahnhaltestelle erreichen Sie von der Immobilie aus in 10 Gehminuten. Zum anderen befindet sich eine Bushaltestelle in 200 m Entfernung zum Haus. Mit dem Auto gelangen Sie innerhalb von 9 Minuten zum Stuttgarter Flughafen.
Ausstattung: + ruhige Wohnlage + großer Garten +
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
980.000,00 €
7 Zi.
218
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Grundstück liegt in begehrter Lage in Stuttgart-Rohracker und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet. Rohracker ist über die Ausfahrt Hedelfingen an die Bundesstraße 10,
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in Hedelfingen an die Stadtbahn-Linien U9 (Hauptbahnhof) und U13 (Feuerbach) sowie über die Buslinie 62 verkehrstechnisch angebunden. Eine Zufahrtsmöglichkeit aus Stuttgart oder Stuttgart-Degerloch kommend besteht ebenfalls über den Ortsteil Frauenkopf. Mit dem Pkw erreichen Sie die Stuttgarter Innenstadt innerhalb von ca. 10-15 Minuten. Die nächste Bushaltestelle ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen. Das Grundstück befindet sich in gefragter, wunderschöner und ruhiger Halbhöhenlage. Aufgrund der Hanglage hat man von allen Ebenen aus eine fantastische Aussicht.
Ausstattung: Eckdaten im Überblick: . Grundstücksfläche: ca. 408 qm . direkt an das Naturschutzgebiet angrenzend / unverbaubare Lage bzw. Aussicht . mäßige Hanglage mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.400.000,00 €
20 Zi.
586
m2
70329 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Stuttgart, genauer gesagt im charmanten Stadtteil Hedelfingen. Nur 6 Kilometer südöstlich des geschäftigen Stadtzentrums gelegen, ist das Stadtteilzentrum nur etwa
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500 Meter entfernt. Entlang der Straße erstreckt sich eine abwechslungsreiche Bebauung von ein- bis dreigeschossigen Gewerbegebäuden bis hin zu vereinzelten Wohnhäusern. Hedelfingen besticht durch seine grüne Umgebung und seine Nähe zur Natur. Die idyllischen Weinberge am Ufer des Neckars laden zu entspannten Spaziergängen und Fahrradtouren ein und bieten einen malerischen Ausblick auf die umliegende Landschaft. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer ausgezeichneten Anbindung an das Stadtzentrum von Stuttgart und die umliegenden Stadtteile. In Hedelfingen finden Sie alles, was Sie brauchen, direkt vor Ihrer Haustür! Entlang der Straßen erwarten Sie Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés. Gegenüber der Immobilie befindet sich ein gro
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
799.500,00 €
6,5 Zi.
156
m2
70599 Stuttgart
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Preisinformation: 2 Carportplätze
Lage: Stuttgart/Plieningen Stuttgart ist die beeindruckende Hauptstadt des wunderschönen Bundeslandes Baden-Württemberg. Sie fasziniert vor allem durch ihr vielfältiges Landschafts- und Stadtbild.
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Neckartal, Weinberge, Rosensteingarten, Schlossgarten, Nachkriegsbauten, Hochhäuser. Kulturell ist auch einiges geboten. Im Stadttheater kann man Ballett, Oper und Schauspiel bestaunen. Mehrere Museen stellen Kunst aus der Vergangenheit und Gegenwart aus. Viele Ausstellungen erregen weltweites Interesse. Plieningen ist der südlichste Bezirk von Stuttgart. Zu bewundern gibt es hier das Schloss Hohenheim mit zoologischem und tiermedizinischem Museum. Außerdem laden botanische und exotische Gärten zum Entdecken ein. Auch befindet sich hier der Stuttgarter Flughafen und somit das Dreh- und Angelkreuz des deutschen Südwestens. Infrastruktur: Alle wichtigen Einrichtungen in Ihrer Nähe? In einem 600-Meter-Radius um Ihr neues Zuhause befinden sich ein Ki
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
5,5 Zi.
132,63
m2
70563 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Lagescore (Bandbreite von -10 bis +10) gemäß Sprengnetter (Was ist Sprengnetter? Einer der Marktführer für anerkannte Immobilienbewertung): Mikrolage Objekt: Sehr gut + 7 Makrolage im Kreis
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Stuttgart: Sehr gut + 7 Der Stadtbezirk Vaihingen ist ein wichtiger und expandierender Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort mit einer hohen Lebensqualität und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die angebotene Immobilie bietet eine erstklassige Verkehrsanbindung, so wie es sich jeder Immobilieninteressent wünscht. Sowohl die Autobahn, der Flughafen Stuttgart, das Zentrum Vaihingens, als auch öffentliche Verkehrsmittel sind unmittelbar zu erreichen. Die Bushaltestellen "Am Feldrand", "Katzenbachstraße" und "Nobelstraße" sind bequem zu Fuß erreichbar und sorgen für eine erstklassige Integration in das öffentliche Verkehrsnetz. Der Standort besticht durch seine familienfreundliche Umgebung, die sich gleichermaßen durch eine Vielzahl nahe geleg
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
6 Zi.
95
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Im Alleinauftrag zu verkaufen: Eigennutz oder Kapitalanlage - beides ist möglich! Wir freuen uns, Ihnen dieses spannende Objekt vorstellen zu dürfen. Unser langjähriger Gastgeber in Stuttgart Mühlhausen bietet exklusiv sein
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Einfamilienhaus mit einer großzügigen Scheune zum Verkauf an. Das Haus wurde im Jahr 1976 erbaut, doch seine Grundmauern, einschließlich des Gewölbekellers und mehr, reichen bis ins Jahr 1891 zurück. Eine faszinierende Geschichte ist hier verwurzelt. Im Jahr 1976 wurde das Anwesen umfassend kernsaniert und seither kontinuierlich renoviert und modernisiert. Diese besondere Immobilie verbindet auf einzigartige Weise den Charme und Charakter ihrer Wurzeln aus dem 19. Jahrhundert mit dem modernen Komfort und den Annehmlichkeiten einer zeitgemäßen Renovierung. Das Ergebnis ist ein Zuhause, das nicht nur eine Geschichte erzählt, sondern auch den Komfort und Stil des zeitgenössischen Wohnens bietet. Highlights des Angebots: •6 Zimmer, Wohnfläche ca. 95,
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.199.000,00 €
16 Zi.
439,65
m2
70378 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Stuttgart Mühlhausen, einem Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Haus liegt in einer ruhigen Nebenstraße. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des
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täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Restaurants, Imbisse und Apotheken sind in Kürze fußläufig erreichbar. Auch Felder und Wiesen erreicht man in unter 5 Minuten zu fuß. Der Max-Eyth-See, welcher ganz in der Nähe liegt, bietet ein beliebtes Naherholungsgebiet. Die Umgebung von Mühlhausen ist von idyllischen Weinbergen geprägt. Mühlhausen ist optimal an das Stuttgarter Stadtbahn- und U-Bahn-Netz angebunden, dies ermöglicht eine zügige und problemlose Erreichbarkeit sämtlicher Stadtteile Stuttgarts, sowie der umliegenden Gemeinden und Städte. Mehrere Buslinien ergänzen das öffentliche Verkehrsnetz. Stuttgart, Ludwigsburg, Fellbach und Kornwestheim sind dank dieser Verkehrsanbindung in unter 30 Minuten erreichbar. Namhafte top Arbeitgeber sind in den wirt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
16 Zi.
309,31
m2
70376 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: + Bereits jetzt (ohne Berücksichtigung des zukünftigen Konzertforums/hotspots) gem. Immobilienbewertung Sprengnetter Lagescoring (Punktesystem von -10 bis 10): Makrolage für Kreis Stuttgart: 7
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(sehr gut), für Baden-Württemberg: 7 (sehr gut), für Deutschland: 4 (gut) Mikrolage Objektlage: 7 (sehr gut) "Lagescoring: Qualifizierung der Markt- und Standortqualität zur Beurteilung der mittelfristigen Verkäuflichkeit und des Besicherungsrisikos einer Immobilie": 7 (sehr gut) + Das Anwesen ist in unmittelbarer Nähe zum Neckar gelegen, nah zum Zentrum Stuttgarts und selbst im Zentrum Bad Cannstatts. Es bietet ein erhabenes Lebensgefühl, die besondere Atmosphäre von Fluss und Altstadt ist spürbar, die Jahreszeiten sind trotz Zentrumsnähe und vollständiger Infrastruktur in ihrem Wechsel naturnah zu erleben. Das Wohnhaus steht an einer verkehrsberuhigten (30 km/h) Einbahn-Straße, was zum ruhigen Umfeld beiträgt. Zu Fuß, per Fahrrad, direkt und sch
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
186
m2
70469 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 2 Stellplätze
Kurzbeschreibung: Wohn- und Geschäftshaus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Stuttgart-Feuerbach, nur wenige Meter von der Stuttgarter Straße entfernt.
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Geschäfte für den täglichen Bedarf, Supermärkte, zahlreiche Discounter, Baumarkt, Kindergärten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Banken, Ärzte, Hallen- und Freibad sowie das Rathaus befinden sich in fußläufiger Umgebung. Zwei Bushaltestellen sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe (ca. 70 m). Die beiden Stadtbahnhaltestellen "Föhrich" und "Wilhelm-Geiger-Platz" mit Anbindung an die U6, U13 und U16 (mit Anbindung an die S4, S5 und S6, S60 ab Bahnhof Feuerbach) befinden sich in nur ca. 600 m Entfernung. Vom Objekt aus erreichen Sie das Stuttgarter Zentrum mit dem Auto in ca. 15 Minuten. Über die nahegelegene Auffahrt zur A81 mit Anschluss an die A8 sind der Flughafen Stuttgart sowie Nah- und Fernziele bestens zu erreichen. Über die Bundesstraßen B295,