Albi : Près de 100 logements vont être construits sur le secteur de Pratgraussals

Est-ce l’effet passerelle ? Dans tous les cas, les alentours de Pratgraussals semblent être devenus un des endroits phares pour les promoteurs immobiliers. Près de 100 logements vont être créés dans les prochains mois dans le secteur.
Outre les 43 appartements à l’entrée du parc, côté rue Lamothe (voir la Dépêche de vendredi), on compte un second gros programme. Il se situe à l’intersection de la rue du capitaine Julia et de la route pour descendre au parc. Sur ce terrain de 7 762 m2, il est prévu de construire un ensemble résidentiel de 56 logements comprenant un bâtiment collectif de trois étages (14, 5 m de haut) avec sous-sol et 14 villas d’un ou deux étages.
Dans le même temps, rue Francisque-Poulbot, quasiment à l’angle de la rue Lamothe, c’est un bâtiment d’un étage, comprenant quatre appartements qui va être construit.
Tous ces permis ont été signés depuis la certitude du redémarrage des travaux de la passerelle. Est-ce un hasard ? Toujours est-il que la perspective que ce vieux chantier puisse enfin aboutir change la donne dans le secteur. Autrefois excentré, il se retrouve désormais à quelques minutes de la place Saint-Cécile. À pied ou à vélo bien sûr. Tout étant proche de la nature.
Ces trois programmes s’intègrent dans la politique de la ville. Ils seront construits sur des dents creuses ou à l’emplacement de bâtiment existants. Ils répondent à la volonté de densification urbaine et de sobriété foncière de l’Agglo. Dans le projet du programme local de l’habitat pour 2025-2030, l’entité a fixé à 500 la production de nouveaux logements par an sur son territoire.
Enfin, ils répondent à un besoin de renouvellement de l’offre de logements sur la ville. Là encore, ceux-ci rentrent dans le cadre du programme en créant des résidences où la qualité de vie et la transition écologique sont prises en compte.
Nul doute que ces projets devraient donner l’idée à d’autres investisseurs. Car dans ce secteur, il reste encore plusieurs dents creuses.